Многие граждане выбирают для покупки именно земельные участки, чтобы потом возвести на нем частный дом с учетом собственного бюджета и потребностей. Роскадастр по Пензенской области рассказал, как проверить земельный участок, на что обратить внимание перед его покупкой.
В первую очередь стоит обратить внимание на категорию и вид земельного участка. Чаще всего граждане заинтересованы в строительстве частного дома на выбранном участке. Для этого наиболее удобны земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, так как в таком доме можно будет жить постоянно и оформить прописку. Кроме того, возводить жилой дом можно и в садовом некоммерческом товариществе на земельных участках для садоводства.
«При этом строить жилые дома на земельных участках для личного подсобного хозяйства, но, уже с категорией «земли сельскохозяйственного назначения» нельзя. Рекомендуем заранее заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на интересующий участок, где будут указаны его основные характеристики, или воспользоваться Публичной кадастровой картой»,– отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области Оксана Боричева.
